苏宁物流园区下沉 三四线城市是“肥肉”还是“骨头”？

9月29日，苏宁广西南宁智慧电商产业园项目顺利签约 ，该项目总用地面积1000亩，3年内建成大型仓储设施，以满足苏宁物流在广西地区自营及社会化业务发展需求。

这已经是9月以来，苏宁在物流地产上的第四个签约项目，之前湖北襄阳、浙江金华、江西南昌相继完成签约。如此频繁的签约动作，是苏宁持续在物流地产上进行深度拓展，加快骨干仓储网的多极化布局。

从南宁到襄阳  苏宁电商物流园“智慧”落地

据了解，此次签约的智慧产业园项目是苏宁布局南宁的第二个项目。早在2016年，苏宁物流就在南宁兴宁区昆仑大道旁投入使用一座近10万方的自建仓储，以大件仓储为核心,主城区用户享受“半日达”服务，柳州、桂林等14个地级市享受“次日达”。

（南宁苏宁物流大件仓储）

随着苏宁优化产业布局、拓宽市场空间的战略之举不断加速，时隔2年，苏宁在南宁再次着力打造一座智慧物流产业园，在满足快消仓配、分拨等基础业务上，还要满足主要城市120家苏宁小店，乡镇市场100家零售云的新业务场景需求。

位于襄阳市高新区汽车产业园内，未来5年也会建起一座苏宁智慧物流产业园，而这将是苏宁在湖北的第四个大型物流园区。武汉作为苏宁物流全国物流中心之一，葛店、东西湖2座大型仓储遥相呼应，距离武汉不到100公里的孝感，苏宁物流正在建设一座新型仓储。以武汉为中心，湖北将形成层次更丰富半径更短的智慧物流体系，新建成的物流园区将引入苏宁智能化设施设备、标准化服务体系等，为各种类型的合作伙伴提供成熟完善的仓配一体解决方案，真正将“智慧”落地。

仓储网络下沉 三四线零售生态将迎大变革

从襄阳电商物流发展的趋势来看，未来的零售也许将彻底消除地理空间的限制，所想即所得，所购即所享，不再是一二线城市的特权，在三四线城市、在中国广大的农村市场，更快更准的服务将随着仓储网络的下沉进一步普惠化。

事实上，苏宁物流仓储网络的下沉已经开始显现成效，西藏、淮安、芜湖、胶州等城市都开始成为苏宁仓储版图的关键节点，越来越多的消费者可以享受到更便捷的物流服务。今年3月，随着苏宁拉萨仓落地，拉萨市区成为西藏地区首个实现半日达的地区。如今，包括“半日达”、“次日达”以及“送装一体”“30天包退、365天包换”等苏宁特色服务也覆盖越来越多西藏地区的城市。

仓储网络的完善提升当地配送时效、实现区域的服务全面覆盖仅仅是第一步，苏宁物流触角进一步下沉至三四线市场，围绕线上线下零售、物流配送、终端服务，在三四线市场塑造全新的场景互联，推动服务结构和模式的全面升级、变革，让更多人享受到智慧零售的极致体验。